Wilhelminastraat 33

Gelegen aan de karakteristieke Wilhelminastraat, nabij het historische centrum van Meppel, bevindt zich deze sfeervolle woning vol karakter. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt een fijne leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. Op loopafstand bevinden zich het gezellige stadscentrum met een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, het NS-station, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het Wilhelminapark. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen uitstekend bereikbaar.

Deze karakteristieke woning combineert sfeer, comfort en een praktische indeling met een fijne woonomgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning met karakter, waar u kunt genieten van rust, ruimte en jarenlang woonplezier.

GROUND FLOOR:
Via de entree betreedt u de woning, waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van (ca. 30 m²) Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een aangename sfeer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken van (ca. 13 m²) De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer met dubbele wastafel en douche, alsmede de achterhal, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de toiletruimte, en de achterdeur naar de tuin.

FIRST FLOOR:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De twee grootste slaapkamers (ca. 9 m²) zijn ruim van opzet en beschikken dankzij de aanwezige raampartijen over een prettige hoeveelheid daglicht. De derde slaapkamer van (ca. 6 m²) is eveneens licht en praktisch ingedeeld. Alle slaapkamers hebben een verzorgde uitstraling en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het royale dakterras van (ca. 28 m²) bereikbaar. Deze ruime buitenruimte biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om van de buitenlucht en de zon te genieten. Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek.

STORAGE:
Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging van (ca. 13 m²) Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte en is dankzij de royale afmetingen een waardevolle aanvulling op de woning. Ideaal voor het overzichtelijk opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
-Gelegen aan de geliefde Wilhelminastraat, nabij het historische centrum van Meppel;
-Badkamer op de begane grond;
-Royaal dakterras van (ca. 28 m²);
-Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
-Gunstige ligging ten opzichte van het NS-station en uitvalswegen.